高崎市、前橋市、吉岡町、榛東村、渋川市、伊勢崎市、軽井沢を中心に土地や一戸建てを取り扱っています。不動産の売却や買取なら当社にご相談ください。

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農地転用・農振除外について
不動産の売却や買取

1. 農地転用について

農地(田、畑等)を農地以外(宅地など)のものにするため、その所有権を移転しようとするとき(例えば弊社へ売却する場合など)は、農地法第5条による許可または届出を得ることが必要です。これらの手続きを経ずに農地転用等をすることはできません。
弊社選定の行政書士が手続きを代行させていただくこともできます。 許可や届出の内容や手続きについては、各市町村によって異なりますので、お気軽にご相談ください。

高崎市ホームページ

前橋市ホームページ

渋川市ホームページ

吉岡町ホームページ

 

2. 農振除外について

お持ちの土地が農用地区域内にある場合は、農地法第5条による許可を申請する前に、お持ちの土地を農用地区域から除外する必要があります。これを農振除外といいます。農地転用と同様に弊社選定の行政書士が手続きを代行させていただくこともできますので、お気軽にご相談ください。
受付月は年1回〜2回(下記)のみとなりますので、土地の売却をご検討の方は参考にしてください。

高崎市・・・毎年4月・10月

前橋市・・・毎年4月・9月

渋川市・・・毎年4月・9月

吉岡町・・・毎年4月

 

3. 市街化調整区域について

お持ちの土地が市街化調整区域内にある場合は、開発行為許可基準(都市計画法第34条)に従った目的に限ります。

高崎市ホームページ

前橋市ホームページ

お持ちの土地が農用地区域内や市街化調整区域内にあるのか、お分かりでない方は、弊社がお調べすることもできますので、お気軽にご相談ください。

下記にて確認することもできます。

高崎市地図情報サービス

前橋市地図情報システム


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