サイトマップ

不動産の売却や買取の事なら光都産業へ 不動産のお問合せ
 
 
弊社はJIOの届出・登録事業者です
弊社はJIOの届出・登録事業者です
5年保証
 
既存住宅かし保険とは  
不動産の売却や買取

既存住宅かし保険とは、中古住宅の売買に際して、保険対象部分の隠れた瑕疵により生じた損害を補償する保険です。
既存住宅を売主として販売する事業者が被保険者となる保険です。
万が一、瑕疵により住宅の基本構造部分等に不具合が生じた場合は、JIOは修補費用等を保険金として住宅販売事業者にお支払いします。
この際、住宅販売事業者が倒産等の場合には、買主様からJIOに直接保険金を請求することができます。
安心して住み続けることができる中古住宅を購入するためにも、JIOのマークのある中古住宅をご検討ください。
詳しくは、下記の「カタログ」をご確認ください。

カタログ カタログ(2019年10月)
 
JIOとは  
不動産の売却や買取

JIOとは、株式会社日本住宅保証検査機構の略称で、国土交通大臣の指定による住宅瑕疵担保責任保険法人及び住宅性能評価機関です。

 
保険期間  
不動産の売却や買取

引渡日から2年間または5年間です。
JIOの審査に適合となった中古住宅に限ります。
詳しくは、下記の「保険内容のご案内」の3ページをご確認ください。

保険内容のご案内 保険内容のご案内(2020年4月)
 
保険対象となる事故  
不動産の売却や買取

詳しくは、下記の「保険内容のご案内」の2ページをご確認ください。

保険内容のご案内 保険内容のご案内(2020年4月)
 
すまい給付金対象物件  
不動産の売却や買取

売主が宅地建物取引業者である中古住宅だけとなり、住宅ローンを利用する場合、既存住宅売買瑕疵保険への加入など、売買時に検査を受けている中古住宅が対象となります。
JIOの既存住宅かし保険に加入することにより、すまい給付金対象物件となります。
詳しくは下記のホームページをご覧ください。

すまい給付金ホームページ(国土交通省)
 
住宅ローン控除期間延長対象物件  
不動産の売却や買取

築年数が一定年数以下であることや、住宅瑕疵担保責任保険法人による中古住宅の検査と保証がセットになった保険(既存住宅売買瑕疵保険)に加入していることが要件となります。
JIOの既存住宅かし保険に加入することにより、住宅ローン減税制度対象物件となります。
詳しくは下記のホームページをご覧ください。

住宅ローン減税制度利用の要件(国土交通省)
 
高崎市、前橋市、吉岡町、榛東村、渋川市、伊勢崎市、軽井沢の不動産の売却・買取なら光都産業へ
個人情報保護方針 サイトマップ このロゴをクリックするとお気に入りに追加します(ただしIEのみ) 不動産の売却や買取の事なら光都産業へ